La manutenzione regolare delle porte e finestre apribili resistenti al fuoco è disciplinata dalla norma UNI 11473-3. Questa normativa si applica esclusivamente alle porte identificate come resistenti al fuoco tramite targhetta o certificazione documentata. La norma UNI 11473-3 affronta diversi aspetti, tra cui:
Ruoli degli operatori coinvolti e le loro responsabilità.
Caratteristiche delle porte, componenti e materiali per l'installazione e la manutenzione.
Procedure e modalità operative per l'installazione delle porte resistenti al fuoco, con particolare attenzione alla manutenzione e ai controlli periodici.
Procedure corrette per la sostituzione dei componenti.
Documentazione necessaria per l'installazione e la manutenzione delle porte.
È di fondamentale importanza eseguire una corretta presa in carico delle attività di manutenzione. A partire da questo punto, BAAP svolge una serie di attività per garantire la manutenzione adeguata.
1) Valutazione dello stato delle porte installate;
2) verifica della disponibilità del libretto d'uso e manutenzione per acquisire informazioni sugli interventi precedenti;
3) verifica della conformità dell'installazione delle porte;
4) controllo dell'integrità e della tenuta dei sistemi di fissaggio, nonché della stabilità complessiva delle porte;
5) verifica dell'integrità delle porte, degli accessori e dell'assenza di modifiche non autorizzate dal produttore.
La manutenzione ordinaria delle porte Tagliafuoco, richiede controlli periodici. Non è sufficiente che le misure preventive siano implementate, ma è necessario verificare costantemente la loro piena efficienza. La frequenza minima di manutenzione per le porte REI dovrebbe essere semestrale, ma può essere aumentata in base all'utilizzo.
La manutenzione delle porte REI si svolge in diverse fasi:
- controllo e lubrificazione delle cerniere, cuscinetti, bracci articolati e serrature;
- verifica, regolazione e registrazione delle molle di chiusura e dei chiudiporta aerei;
- controllo dello stato delle guarnizioni antifumo e sostituzione di quelle usurate;
- verifica e regolazione dello scrocco, delle serrature, della maniglia esterna e del maniglione antipanico;
- controllo e regolazione del selettore di chiusura e del flush-bolt per l'anta secondaria.
Manutenzione ordinaria: di cosa si tratta?
Il controllo periodico delle porte tagliafuoco si compone di una serie di operazioni per garantire il corretto funzionamento della porta. Questo controllo è strettamente correlato alla manutenzione ordinaria, che prevede riparazioni di lieve entità e la sostituzione di parti di modesto valore utilizzando strumenti e attrezzi comuni. BAAP si occupa anche di tenere un registro antincendio aggiornato, annotando tutte le operazioni di manutenzione eseguite.
Sorveglianza e documentazione delle porte REI secondo la normativa La sorveglianza delle porte tagliafuoco consiste in un controllo visivo per verificare che le porte siano in condizioni operative normali, facilmente accessibili e prive di danni materiali evidenti.
Durante la sorveglianza, è importante accertarsi che le porte REI soddisfino i seguenti requisiti.
- Il sistema di apertura della porta deve funzionare correttamente.
- Le porte non devono presentare danni evidenti, e le guarnizioni devono essere integre.
- Le porte devono chiudersi regolarmente.
- Le porte devono ruotare liberamente, e se dotate di dispositivo di autochiusura, questo deve funzionare correttamente.
- Nel caso di porte con dispositivo di chiusura automatica, i dispositivi devono essere efficienti.
In tutte le operazioni di manutenzione, il personale qualificato e esperto di BAAP garantisce un servizio chiaro, efficiente e professionale. Dopo ogni intervento di manutenzione, viene apposto un cartellino che certifica le operazioni eseguite. Il cartellino riporterà il nome del manutentore e firma dell'addetto e la data della verifica e/o intervento.
Se desideri ulteriori informazioni o un preventivo gratuito e senza impegno, ti invitiamo a contattarci. Garantiamo un servizio di manutenzione conforme alle normative e di alta professionalità.
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